Maison de plain-pied - 296-298 Rue Connaught, Otterburn Park

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296-298 Rue Connaught
Otterburn Park

Vendu

Maison de plain-pied vendu

Propriété neuve, style duplex. À la recherche de votre 1ère maison, d'un investissement ou d'un lieu de retraite; projet idéal pour ceux qui désirent une maison de qualité tout en respectant leur budget. 2 chambres au rez-de-chaussée (4½), logement complémentaire : 1 chambre (3½) au sous-sol, complètement indépendant, entrée électrique distincte, insonorisation, cuisine, salle de bain, entrée de laveuse-sécheuse et échangeur d'air. Habitez la maison principale et louer le logement en installant un membre de votre famille, louez les deux unités pour un investissement à long terme Possible de construire : garage détaché, remise.

2+1

14.63m x 8.53m

910.06m²

Bâtiment

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Construit en

2025

Dimensions

14.63m x 8.53m

Terrain

Proximité

École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Stationnement

Au garage(1), Extérieur(2)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

21.33m x 42.67m

Autres caratéristiques

Particularités

Intergénération

Zonage

Résidentiel

Évaluation

Évalué en 2025

296-298 Rue Connaught , Otterburn Park

M15236819

Pièces

Pièce

Étage

Plancher

Informations

Hall d'entrée_{(5.11x3.11 pi.)}

1er niveau/RDC

Céramique

Salon_{(15.6x15 pi.)}

1er niveau/RDC

Bois

Salle à manger_{(8x11 pi.)}

1er niveau/RDC

Bois

Cuisine_{(7.8x11 pi.)}

1er niveau/RDC

Céramique

Salle de bains_{(10x8 pi.)}

1er niveau/RDC

Céramique

Chambre à coucher principale_{(12.4x13.6 pi.)}

1er niveau/RDC

Bois

Chambre à coucher_{(10x12.6 pi.)}

1er niveau/RDC

Bois

Salle familiale_{(11.4x11.7 pi.)}

Sous-sol

Plancher flottant

296-298 Rue Connaught , Otterburn Park

M15236819

Photos

Façade

Face arrière

Salle familiale

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle familiale

Cuisine

296-298 Rue Connaught , Otterburn Park

M15236819

Photos

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Bureau

Cuisine

Salle à manger

Salle familiale

Chambre à coucher principale

296-298 Rue Connaught , Otterburn Park

M15236819

Photos

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Entrée extérieure

Façade

Face arrière

Balcon

Cour

Face arrière

296-298 Rue Connaught , Otterburn Park

M15236819

Addenda

Cette propriété vous offre plusieurs possibilités intéressantes. Que ce soit pour y habiter avec l'option de louer ou d'y installer un membre de votre famille, vous serez ravis par cette construction neuve et moderne située dans un secteur familial et sécuritaire. Cette demeure est entièrement équipée pour assurer un confort optimal à tous les résidents.

Chaque unité dispose de ses propres installations:

- Entrée et adresse distincte (296 et 298) - Réservoir d'eau chaude - Échangeur d'air - Entrée électrique - Entrée de laveuse et sécheuse.

Ces équipements dédoublés offrent une indépendance totale entre les deux logements, permettant à chaque résident de gérer ses propres systèmes selon ses préférences et ses besoins.

**ENVIRONNEMENT**

* À proximité des activités suivantes:

- Club de Canotage OBC - Piscine municipale gratuite pour les résidents - Réserve Naturelle Gault - Terrains de baseball, dont un qui devient une patinoire pour hockey et patin libre l'hiver

- etc...

* À proximité des services suivants:

- 3 écoles primaires, dont une anglophone - École Secondaire Internationale - Collège Saint-Hilaire - Garderies et CPE - Parcs

- À quelques minutes de l'autoroute 20 - Près des routes 116, 133, 223 et 229 - À proximité de Mont-Saint-Hilaire et tous ses attraits - Près de la gare pour train de banlieue - Près de la rivière Richelieu.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui répondra à vos attentes et besoins !

296-298 Rue Connaught , Otterburn Park

M15236819