Maison de plain-pied - 1200 Ch. Pouliot, Compton
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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Ce chalet 4 saisons pourrait facilement devenir la
résidence principale d'un couple à la recherche de
tranquillité et de ressourcement.

Il possède une généreuse fenestration vous permettant de
profiter d'un maximum de luminosité et d'une spectaculaire
vue sur la forêt.

La propriété a été entretenue avec grand soin au fil des
ans et a subit des améliorations importantes:

- Ajout d'un solage de béton et finition du sous-sol
- Revêtement extérieure et toiture de tôle
- Isolation de l'entretoit
- Fenestration et portes
- Électricité
- Revêtement de planchers
- Poêle à bois certifié EPA
- Etc.

L'immense terrain de plus de 32 acres est boisé en grande
partie. Près de 1 000 arbres ont été ajoutés depuis 2003
par les propriétaires; certains sont même protégés par des
cages afin d'éviter que les chevreuils les grignotent avant
qu'ils deviennent matures.
Il y a plusieurs sentiers sur le terrain, dont quelques-uns
essouchés et nettoyés, permettant ainsi de faire des
balades en forêt, de la raquette ou du VTT.

Vous serez également apaisés par la présence des deux
ruisseaux, dont un qui passe tout près de la propriété.

Un hangar chauffé doté d'une dalle de béton armée, un
conteneur maritime ainsi qu'une remise vous permettront de
bricoler et/ou d'entreposer vos outils et équipement.

La municipalité de Compton vous charmera avec ses paysages
de collines et de vallons avec comme toile de fond les
Appalaches et le Mont Orford. Vous y trouverez plusieurs
producteurs maraichers et de produits du terroir. Tout
près, à une douzaine de minutes, se trouve la ville de
Coaticook avec ses commerces, restaurants et son hôpital.

* Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et
périls de l'acheteur
* Vendu meublé en grande partie
* Les visites auront lieu, sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT les
mardi ainsi que les samedi et dimanche entre 9h et 19h
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