Imaginez-vous vivre au rythme de la nature... Cette magnifique propriété centenaire, entretenue avec le plus grand soin au fil des ans, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un style de vie inspiré des fermettes. Érigée sur un spectaculaire terrain de 97 381 pi², bordé d'arbres matures et bénéficiant d'un accès à la rivière Richelieu, elle saura séduire les amoureux de grands espaces.

***** Rez-de-chaussée *****

La maison propose deux entrées distinctes : l'une par le carré d'origine et l'autre par l'ancienne cuisine d'été.

Les magnifiques boiseries d'époque procurent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine est vendue avec ses électroménagers récents au style rétro, soigneusement choisis afin de préserver le cachet de la propriété.

Le superbe solarium, véritable pièce maîtresse, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour observer les oiseaux, lire un bon livre ou simplement admirer la beauté du paysage.

La salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis. Sa cuisinière au bois antique, entièrement restaurée, témoigne du caractère unique de la demeure. Une spacieuse salle de bain avec bain sur pattes ainsi qu'un salon accueillant complètent le rez-de-chaussée.

***** Deuxième étage *****

- Grand boudoir polyvalent. - Trois chambres.

***** Sous-sol *****

Salle familiale, salle de lavage avec accès extérieur, espace bureau ou salle de jeux, atelier ainsi qu'une petite salle de bain nécessitant quelques améliorations pour être pleinement fonctionnelle.

***** Améliorations *****

- Revêtement extérieur en aluminium et fibre-ciment. - Majorité des fenêtres remplacées. - Drain français refait. - Réparation des fissures par un professionnel. - Une partie de la toiture restaurée.

***** Extérieur *****

Le vaste terrain offre une intimité remarquable et une multitude de possibilités. Garage double avec mezzanine, hangar pouvant accueillir la petite serre en verre incluse à la vente, remise, piscine semi-creusée et immense allée pouvant recevoir une dizaine de véhicules et plus.

L'accès à la rivière Richelieu permet l'installation d'un quai (sous réserve des autorisations requises). Que vous souhaitiez aménager de grands jardins, profiter des espaces verts ou simplement vivre au coeur de la nature, cette propriété vous permettra de réaliser votre projet de vie.

***** Saint-Ours *****

Située sur les rives de la rivière Richelieu, Saint-Ours est reconnue pour son riche patrimoine, ses paysages champêtres et son ambiance paisible. À moins d'une heure de Montréal, elle offre un équilibre parfait entre la quiétude de la campagne et la proximité des services.